Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói.

 

 

Như quý khách hàng đã biết việc tu sửa và cải tạo, sửa chữa nhà là rất cần thiết khi các hạng mục xây dựng sau nhiều năm sử dụng sẻ xuông cấp, Vì vậy việc tìm được một đơn vị, công ty sửa nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp là rất cần thiết đối với quý khách. Hiện nay trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói trong đó có công ty xây dựng Nhà Hiện Đại của chúng tôi. Với gần 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng chúng tôi sẻ cung cấp các giải pháp sửa chửa nhà tối ưu nhất để quý khách có một ngôi nhà Bền, Đẹp,Hiện Đại nhất.

 

 

1. Khi nào chúng ta cần sửa chửa nhà.

 

Có rất nhiều lý do để chúng ta cần sửa chửa cải tạo lại ngồi nhà của mình. Sau đây xây dựng Nhà Hiện Đại sẻ nêu ra một số lý do cơ bản.

 

Nhà xuống cấp sau nhiều năm sử dụng.

 

sau nhiêu năm sử dụng các vật liệu xây dựng sẻ lảo hoá, hoạc do nền địa chất ảnh hưởng tới kết cấu gây tình trạng nứt dầm đà và tường. Thi công các hạng mục hoàn thiện không đạt tiêu chuẩn chất lượng sẻ gây ra tình trạng thấm dột, bong tróc ảnh hưởng rất lớn tối nghôi nhà của quý khách.

 

 

 

Thay đổi không gian, Tăng diện tích sử dụng.

 

Việc cơi nới, Nâng tầng nhà là một giải pháp hiệu quả để tăng diện tích sử dụng, đặc biệt trong các khu đô thị đông đúc. Tuy nhiên, để thực hiện thành công, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt thiết kế, kỹ thuật và pháp lý. Khi được thực hiện đúng cách, nâng tầng không chỉ giúp gia tăng không gian sống mà còn cải thiện giá trị bất động sản và mang lại lợi ích kinh tế lâu dài.

 

Thay đổi công năng và phong cách cho ngôi nhà.

 

Việc thay đổi công năng trong sửa chữa nhà mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho chủ sở hữu. Đầu tiên, nó giúp tối ưu hóa không gian sống. Khi nhu cầu sử dụng thay đổi, việc chuyển đổi các phòng chức năng như biến phòng ngủ thành văn phòng làm việc hay phòng khách thành không gian sinh hoạt chung sẽ giúp tăng cường tính tiện nghi và hiệu quả. Giúp chung ta tạo ra một môi trường sống an toàn và tiết kiệm năng lượng hơn.

 

2. Báo giá các hạng mục sửa nhà trọn gói chi tiết.

 

Báo giá phần đập phá tháo dở.

 

 

* Đục gạch men tường và nền đơn giá nhân công từ 25.000vnđ/m2 đến 40.000vnđ/m2.

* Tháo dở trần thạch cao + mái tole đơn giá nhân công từ 15.000vnđ/m2 đến 25.000vnđ/m2.

* Đập tường 100 đơn giá nhân công từ 30.000vnđ đến 45.000vnđ/m2.

* Nâng nền, san lấp mặt bằng đơn giá từ 150.000vnđ/m2 đến 250.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư san lấp.

 

Báo giá phần xây tô.

 

 

* Thi công xây tường 100 đơn giá từ 250.000vnđ/m2 đến 300.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư.

* Thi công xây tường 200 và tường gạch đinh đơn giá từ 300.000vnđ/m2 đến 350.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư.

* Thi công tô trát tường trong nhà đơn giá từ 90.000vnđ/m2 đến 150.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư.

* Thi công tô trát tường Ngoài nhà (vách xông) đơn giá từ 150.000vnđ/m2 đến 200.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư.

* Thi công cán nền mác 75 đơn giá từ 90.000vnđ/m2 đến 150.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư.

 

Báo giá phần ốp lát gạch men.

 

 

* Thi công ốp gạch tường đơn giá từ 80.000vnđ/m2 đến 120.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư phụ (Chưa bao gồm gạch men)

* Thi công lát gạch nền đơn giá từ 70.000vnđ/m2 đến 120.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư phụ (Chưa bao gồm gạch men)

* Thi công hệ thống điện đơn giá từ 70.000vnđ/m2 đến 90.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư thô (Dây điện cadivi, ống luồn dây điện, đế âm, tủ điện...)

* Thi công hệ thống nước lạnh đơn giá từ 70.000vnđ/m2 đến 90.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư thô (Ống PVC hiệu Bình Minh)

* Thi công hệ thống nước nóng đơn giá từ 40.000vnđ/m2 đến 55.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư thô (Ống PPR hiệu Bình Minh)

 

Báo giá thi công thạch cao.

 

 

* Thi công đóng trần thạch cao hệ giật cấp trang trí đơn giá từ 130.000vnđ/m2 đến 180.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư thạch cao vĩnh tường.

* Thi công đóng trần thạch cao hệ xương nổi (trần thả) đơn giá từ 120.000vnđ/m2 đến 170.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư thạch cao vĩnh tường.

* Thi công dựng vách thạch cao hệ xương 70, 2 mặt đơn giá từ 165.000vnđ/m2 đến 280.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư thạch cao vĩnh tường.

 

Báo giá thi công sơn nước.

 

* Thi công công trét bột matit nội thất đơn giá từ 32.000vnđ/m2 đến 35.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư bột nội thất JOTUN.

* Thi công công trét bột matit ngoại thất đơn giá từ 35.000vnđ/m2 đến 40.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư bột nội thất JOTUN.

* Thi công lăn sơn lót nội thất đơn giá từ 27.000vnđ/m2 đến 30.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư sơn lót JOTUN

* Thi công lăn sơn màu 2 lớp nội thất đơn giá từ 32.000vnđ/m2 đến 35.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư sơn nội thất JOTUN.

* Thi công lăn sơn màu 2 lớp ngoại thất đơn giá từ 35.000vnđ/m2 đến 45.000vnđ/m2, Nhân công + Vật tư sơn ngoại thất JOTUN.

 

Báo giá thi công đá hoa cương cầu thang + bếp + mặt tiền.

 

 

* Thi công đá kim sa trung đơn giá từ 1.500.000vnđ/m2

* Thi công đá đen nhiệt đới đơn giá từ 1.400.000vnđ/m2

* Thi công đá đen huế đơn giá từ 1.100.000vnđ/m2

* Thi công đá đen ba gian đơn giá từ 950.000vnđ/m2

 

Báo giá thi công cửa sắt + cửa nhôm.

 

 

* Thi công cửa nhôm hệ 700 kính 5ly đơn giá từ 900.000vnđ/m2

* Thi công cửa sắt hệ pano kính cường lực 8ly đơn giá từ 1.650.000vnđ/m2

* Thi công cửa nhôm xingfa việt nam kính cường lực 8ly đơn giá từ 1.850.000vnđ/m2

* Thi công cửa nhôm xingfa nhập quảng đông kính cường lực 8ly đơn giá từ 2.250.000vnđ/m2

* Thi công cửa cuốn bấm đầu mót nhôm đức đơn giá từ 1.500.000vnđ/m2

 

Trên đây là đơn giá các hạng mục sửa nhà quý khách tham khảo.

 

Vật liệu xây dựng Nhà Hiện Đại sử dụng trong sửa nhà trọn gói.

 

 

3. Đơn giá sửa nhà thay đổi tuỳ thuộc vào các yếu tố.

 

 

• Diện tích và quy mô công trình:

Diện tích sửa chữa càng lớn thì chi phí sẽ càng cao, diện tích sửa chửa nhỏ thì kinh phí sẽ thấp, Tuỳ thuộc vào diện tích công trình và nội dung công việc nhiều hay ít bên công ty sẽ cân đối đơn giá sao cho phù hợp với yêu cầu của từng khách hàng.

• Tình trạng hiện tại của ngôi nhà:

Nếu nhà cần sửa chữa lớn hoặc cải tạo nhiều hạng mục, chi phí sẽ tăng. khi ngôi nhà của quý khách xuống cấp nhiều hạng mục, cần phải tu sửa toàn diện khối lượng công việc lớn thì chi phí cải tạo sửa chữa sẽ tăng.

• Vật liệu sử dụng:

Chất lượng và loại vật liệu sẽ ảnh hưởng đến giá cả. Vật liệu cao cấp sẽ tốn nhiều chi phí hơn, đối với nhiều khách hàng việc lựa chọn và sử dụng vật liệu xây dựng khác nhau cũng sẽ làm tăng chi phí sửa nhà. vật liệu cao cấp và vật liệu trung bình có sự chênh lệch là rất lớn.

 

• Công nghệ và thiết bị:

Sử dụng công nghệ hiện đại hoặc thiết bị chuyên dụng có thể làm tăng giá thành, Với thời đại công nghệ việc sử dụng thiết bị hiện đại đang rất phổ biến trong ngành xây dựng, thiết bị hiện đại và thông minh cũng góp một phần làm chi phí sửa nhà tăng cao.

• Thời gian thi công:

Nếu yêu cầu gấp rút, chi phí có thể tăng do cần thêm nhân công hoặc làm ngoài giờ, Đối với nhiều công trình cần phải thực hiện việc thi công nhanh chóng, gấp rút bên công ty sẽ sắp xếp công nhân làm thêm giờ, tăng ca đêm để kịp tiến độ yêu cầu của quý khách.

• Vị trí địa lý:

Giá nhân công và vật liệu có thể khác nhau giữa các khu vực hoặc thành phố. Trên địa bàn thành phố có nhiều ngôi nhà nằm trong hẻm nhỏ, xe vận chuyển vật tư chuyên dụng không tới gần công trình được thì đơn giá sửa nhà cũng tăng vì phải vận chuyển bộ các nguyên vật liệu vào trong công trình.

 

 

4.Quy trình sửa nhà tại xây dựng Nhà Hiện Đại.

 

 * Tiếp nhận nhận thông tin khách hàng.

Khi quý khách hàng có nhu cầu cải tạo sửa chữa nhà chỉ cần liên hệ qua HOTLINE 0865999151, công ty sẽ cử nhân viên xuống công trình khảo sát hiện trạng và tư vấn cho quý khách về hạng mục sửa nhà. (Khảo sát và tư vấn hoàn toàn miễn phí)

 

 

 

*Kháo sát hiện trạng và tư vấn thiết kế.

 

Đầu tiên, khi khách hàng liên hệ, chúng tôi sẽ lắng nghe nhu cầu và mong muốn của họ. Sau đó, một buổi khảo sát sẽ được lên lịch để đánh giá tình trạng thực tế của ngôi nhà. Trong quá trình này, chúng tôi sẽ ghi nhận các vấn đề như kết cấu, điện nước, và hệ thống thoát nước.

Tiếp theo, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư sẽ phân tích thông tin thu thập được và đưa ra các giải pháp sửa chữa hợp lý. Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết về vật liệu, phong cách thiết kế, và các lựa chọn phù hợp với ngân sách của khách hàng. Sau khi thống nhất, chúng tôi sẽ lập bản kế hoạch thi công và báo giá.

 

 

*Gửi báo giá sửa nhà chi tiết.

 

Bảng báo giá này thường bao gồm các hạng mục như thi công, vật liệu, nhân công, và thời gian hoàn thành. Mỗi hạng mục sẽ được liệt kê cụ thể với giá cả tương ứng, giúp khách hàng dễ dàng so sánh và lập kế hoạch tài chính. Ngoài ra, bảng báo giá còn có thể đi kèm với hình ảnh minh họa và giải thích rõ ràng về các dịch vụ, đảm bảo sự minh bạch và tin cậy trong quá trình tư vấn và thi công.

 

 

*Ký hợp đông sửa nhà và tiến hành thi công

Sau khi thiết kế và báo giá chi tiết tiếp theo đến ký hợp đồng và thi công sửa nhà bắt đầu với việc thỏa thuận các điều khoản và điều kiện giữa khách hàng và nhà thầu. Sau khi thống nhất giá cả và các hạng mục công việc, hợp đồng sẽ được soạn thảo và ký kết. Tiếp theo, nhà thầu sẽ tiến hành chuẩn bị thi công, bao gồm xin phép xây dựng (nếu cần) và thu xếp nhân lực. Trong quá trình thi công, nhà thầu sẽ thường xuyên cập nhật tiến độ cho khách hàng và đảm bảo chất lượng công trình. Sau khi hoàn thành, khách hàng sẽ kiểm tra và nghiệm thu công trình.

 

*Bàn giao nhà và bảo hành công trình.

 

Quy trình bàn giao nhà và bảo hành công trình bắt đầu khi nhà thầu hoàn thành tất cả các hạng mục theo hợp đồng. Trước khi bàn giao, đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra chất lượng công trình, đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt. Sau đó, khách hàng sẽ được mời đến kiểm tra và nghiệm thu. Nếu mọi thứ đạt yêu cầu, biên bản bàn giao sẽ được lập và hai bên ký xác nhận. Để đảm bảo quyền lợi, nhà thầu sẽ cung cấp giấy bảo hành, trong đó ghi rõ thời gian và phạm vi bảo hành cho các hạng mục của công trình.

 

Cam kết của xây dựng Nhà Hiện Đại đối với quý khách hàng ?

Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm quan trọng trong việc xây dựng nhà cửa của quý khách hàng 

 

1. Thiết kế: Nhà Hiện Đại luôn đảm bảo thiết kế của ngôi nhà được thực hiện đúng quy định của pháp luật và đảm bảo tính khả thi của việc thực hiện trong thực tế.

2. Xây dựng: Nhà Hiện Đại thực hiện việc xây dựng theo đúng kế hoạch thiết kế, bao gồm cả việc sử dụng vật liệu và thiết bị phù hợp và đảm bảo tính an toàn cho công trình.

3. Kiểm tra chất lượng: Nhà Hiện Đại thực hiện việc kiểm tra chất lượng của công trình để đảm bảo rằng nó đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng.

4. Bảo trì: Sau khi hoàn thành công trình, Nhà Hiện Đại đảm bảo rằng công trình được bảo trì đúng cách để đảm bảo tính an toàn và chất lượng của nó.

5. Bảo hiểm: Nhà Hiện Đại có bảo hiểm trách nhiệm dân sự để đảm bảo bồi thường thiệt hại nếu có sự cố xảy ra trong quá trình xây dựng.

Ngoài ra, Nhà Hiện Đại còn có trách nhiệm tôn trọng các quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng, bảo vệ môi trường và đảm bảo an toàn lao động cho các công nhân xây dựng.

 

 

Hiện tại công ty xây dựng Nhà Hiện Đại cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói tại tất cả các quận trong Thành Phố Hồ Chí Minh, Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp dịch vụ sửa nhà tại các tỉnh lân cân như : Bình dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An,Tây Ninh, và một số tỉnh miền tây lân cận.

 

Để ngôi nhà của quý vị được sửa chữa theo đúng ý mình và đảm bảo chất lượng thi công nhất, hãy đến với Xây Dựng Nhà Hiện Đại. Để nhận thông tin báo giá sửa chữa nhà trọn gói mới nhất và chính xác nhất tại TPHCM. Quý khách vui lòng liên hệ tại địa chỉ liên hệ của công ty để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

 

LIÊN HỆ :

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ HIỆN ĐẠI

Mã số thuế: 0317305032

Địa chỉ Vp : 150 Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình, TP-HCM

Hotline : 0865-999-151 Mr Đạt

Website : xaydungnhahiendai.com

Gmail : xaydungnhahiendai79@gmail.com