Tuỳ vào mỗi dự án, công trình và đơn vị thi công mà giá thiết kế nhà có sự chênh lệch, thay đổi đáng kể. Để biết được các khoản phí, các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá cũng như tham khảo giá làm nhà của Xây dựng Nhà Hiện Đại, mời bạn đọc cùng tham khảo nội dung trong bài viết sau đây!

Các yếu tố tạo nên đơn giá thiết kế nhà

Chi phí thiết kế cơ bản

• Diện tích xây dựng: Kích thước của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí thiết kế. Diện tích lớn thường đòi hỏi nhiều công việc thiết kế hơn, ví dụ như nội thất, hệ thống điện và nước phức tạp hơn.

• Phong cách thiết kế: Mỗi phong cách thiết kế sẽ yêu cầu nội thất và vật liệu khác nhau. Phong cách hiện đại và tân cổ điển thường đòi hỏi nhiều yếu tố tùy chỉnh nên giá thường cao hơn so với phong cách đơn giản như Scandinavian.

Phí thiết kế và dịch vụ bổ sung

• Yêu cầu dự án đặc biệt: Nếu dự án có yêu cầu đặc biệt như sử dụng công nghệ xây dựng xanh, hoặc có thiết kế phức tạp như hồ bơi riêng, thang máy, thì chi phí sẽ cao hơn.

• Sản phẩm theo yêu cầu: Nếu bạn muốn các sản phẩm tùy chỉnh như tủ bếp, nội thất hoặc cửa sổ, chi phí sẽ tăng lên do phải làm theo yêu cầu cụ thể.

• Phí tư vấn và thiết kế ban đầu: Một số công ty thiết kế có phí tư vấn ban đầu, và chi phí này có thể chênh lệch tùy theo danh tiếng và kinh nghiệm của họ.

• Các dịch vụ bổ sung: Điều này bao gồm các dịch vụ như lập, quản lý dự án, và kiểm tra chất lượng. Các dịch vụ bổ sung kèm theo này sẽ làm thay đổi giá nhà tổng thể. Tuy nhiên, phí dịch vụ bổ sung này không bắt buộc, chỉ dựa trên nhu cầu của gia chủ. 

 Ưu đãi và chiết khấu có thể có

• Ưu đãi từ các nhà thiết kế hoặc công ty xây dựng: Một số công ty có thể cung cấp ưu đãi cho các dự án lớn hoặc sử dụng các dịch vụ của họ liên tục và trở thành khách hàng thân thiết. 

• Chiết khấu từ nhà cung cấp vật liệu: Trong một số trường hợp, người mua có thể hưởng chiết khấu từ nhà cung cấp vật liệu xây dựng nếu mua sắm với số lượng lớn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà

Có nhiều yếu tố làm ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà ở. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng:

• Diện tích và quy mô của ngôi nhà: Những ngôi nhà lớn thường đòi hỏi nhiều công sức hơn trong việc thiết kế so với những ngôi nhà nhỏ.

• Phong cách thiết kế: Mỗi phong cách thiết kế khác nhau sẽ có yêu cầu và chi phí khác nhau. Theo đó, các phong cách phức tạp thường đòi hỏi nhiều công sức và thời gian hơn.

• Vị trí địa lý: Nơi xây dựng ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế. Các vùng thành thị đắt đỏ thường có giá thành cao hơn so với nông thôn.

• Độ phức tạp của thiết kế: Mức độ phức tạp của thiết kế, bao gồm cấu trúc, hệ thống điện nước, và các yếu tố đặc biệt khác, cũng ảnh hưởng đến đơn giá. Những công trình phức tạp hơn thường cần nhiều thời gian và kiến thức kỹ thuật cao hơn.

• Vật liệu và hoàn thiện: Sử dụng các loại vật liệu cao cấp sẽ khiến đơn giá thiết kế cao hơn.

• Thời gian thi công: Thời gian thi công có thể tăng lên nếu có yêu cầu đặc biệt (hoàn thành trong thời gian ngắn).

Cách tối ưu giá thi công thiết kế 

Tối ưu hóa diện tích sử dụng

• Thiết kế đa năng: Xem xét thiết kế những không gian có thể thay đổi chức năng theo thời gian. Ví dụ, một phòng có thể sử dụng làm phòng khách vào ban ngày và phòng ngủ vào ban đêm.

• Tận dụng không gian không sử dụng: Không gian như phòng trống, sân thượng, hay phần dưới gác thường bị bỏ quên. Hãy xem xét cách tận dụng chúng để tạo ra thêm không gian sử dụng, chẳng hạn bằng cách biến sân thượng thành một khu vực thư giãn ngoài trời,...

​​​​​​​​​​​​​​

Chọn vật liệu hợp lý

• Sử dụng vật liệu bền vững: Lựa chọn các vật liệu có giá trị tốt và tuổi thọ cao. Vật liệu bền vững có thể giúp tiết kiệm tiền trong tương lai bằng cách giảm chi phí sửa chữa và thay thế thường xuyên.

• Tận dụng vật liệu tái chế: Sử dụng vật liệu tái chế hoặc vật liệu tự nhiên trong thiết kế nhà để tiết kiệm chi phí.

Xem xét sân vườn và hồ bơi

• Xác định giá trị thực sự: Trước khi quyết định xây dựng sân vườn hay hồ bơi, xem xét mục tiêu và lợi ích chính của chúng. Cân nhắc liệu chúng có thật sự đáng đầu tư không.

• Thiết kế hợp lý: Nếu bạn quyết định bổ sung sân vườn hoặc hồ bơi, hãy thiết kế thật hợp lý, sao cho phù hợp với không gian tổng thể của ngôi nhà và không gây ra các chi phí khác (bảo trì hoặc tiêu hao nước điện).

Xây dựng Nhà Hiện Đại báo giá thiết kế nhà

Việc báo giá thiết kế nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước của ngôi nhà, phong cách thiết kế, vị trí địa lý, vật liệu sử dụng, và các yêu cầu cụ thể của khách hàng. Do đó, tuỳ thuộc vào mỗi dự án cụ thể mà mức giá của Xây dựng Nhà Hiện Đại sẽ tăng hoặc giảm để đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Chúng tôi cam kết mang đến bảng báo giá thiết kế nhà tối ưu nhất cho khách hàng nhưng chất lượng vẫn không đổi. Điều này có được là nhờ Xây dựng Nhà Hiện Đại có mối quan hệ thân thiết với các nhà cung cấp vật liệu, giá nhân công rẻ, kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực,... Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 086.5999.151 để được tư vấn báo giá chi tiết nhất nhé!